須坂ニュース

2022-03-26 09:22 am by 須坂新聞

　国土交通省は22日、令和4年地価公示（基準日1月1日）の公示価格を発表した。県内43市町村の332調査地点（須坂市11、小布施町4含む）のうち、住宅地は73地点で上昇した（横ばい45、下落94）。須高の住宅地は小布施町2地点で上昇した（横ばい5、下落3）＝表。住宅地の上昇率は小布施町福原が1.3％、同小布施が1.2％。下落率はマイナス2.8％〜マイナス0.8％。
　県内住宅地212地点の平均変動率はマイナス0.2％で25年連続の下落となり、下落幅は前年より0.2ポイント縮小した。須坂市平均はマイナス0.7％（前年マイナス0.7％）。小布施町は0.6％（同0.3％）。県内住宅地の平均価格は36,000円（前年35,900円）。
　一方、県内商業地は12地点で上昇した（横ばい22、下落76）。須高は須坂長野東インターチェンジに近い須坂市井上京善橋が3.0％（前年新規）。小布施町上町は横ばい（前年0.0％）。須坂市須坂宗石と小山助四郎はマイナス0.7％、マイナス1.4％。
　現在、須坂長野東インターチェンジ北側で商業系と工業系の開発が進む。大規模なモール型の商業施設やビジネスホテル等と、工業系は地場の企業数社の進出が予定されていることから前年、調査地点に追加された。1,200円の上昇。
　県内商業地110地点の平均変動率はマイナス0.9％で30年連続の下落となり、下落幅は0.2ポイント縮小した。須坂市の平均は0.3％（前年マイナス1.3％）。小布施町は変動率0％（前年0％）。県内商業地の平均価格は64,900円（前年65,600円）。
　県内工業地は2地点で上昇。6地点で横ばい。須坂市は上昇。2.7％、300円。県内工業地の平均価格は15,600円（前年15,500円）。
　須坂市の上昇について「小河原は中小の工場や倉庫等が建ち並ぶ工業団地で、高速ICに比較的近く、流通関連の事業所としての需要も見込めることから、横ばいから2.7％の上昇に転じた」（鑑定評価員の価格形成要因等の概要）

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